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El modelo

Tres módulos.
Una sola dirección.

Studia organiza el ciclo entero del proyecto en tres capas encadenables. Cada cliente decide hasta dónde llegar — pero todas las capas se diseñan para complementarse.

Las tres capas

Cómo se estructura el servicio

01
Módulo

Modelado 3D y documentación técnica

Partimos de los planos del cliente — o de los de su ingeniería — y hacemos un levantamiento real del local. Modelamos en 3D todas las partidas, generamos renders fotorrealistas y producimos planos técnicos por capítulo listos para licitar.

Qué incluye
  • ·Visita técnica y toma de medidas reales
  • ·Modelado 3D completo del local y todas las partidas
  • ·Renders fotorrealistas (3-4 vistas clave)
  • ·Planos técnicos por capítulo
  • ·Pliego de prescripciones técnicas
Qué entregamos
  • ·Archivo 3D editable
  • ·Renders en alta resolución
  • ·Planos 2D (PDF + DWG)
  • ·Memoria descriptiva
  • ·Mediciones reales (no estimadas)
Precio
2.500 – 4.500 €
Precio cerrado según tamaño y complejidad del local. Si el cliente finalmente fabrica con una marca del grupo, el M1 se descuenta íntegramente del presupuesto de obra.
02
Módulo

Gestión de licitación

Con el M1 sobre la mesa, pedimos al menos tres ofertas por capítulo a empresas seleccionadas — incluyendo las marcas del grupo en igualdad de condiciones. Comparamos técnicamente, normalizamos precios y entregamos una recomendación razonada.

Qué incluye
  • ·Selección de candidatos por capítulo
  • ·Envío de pliego técnico común
  • ·Resolución de dudas técnicas
  • ·Comparativa técnica y económica
  • ·Reunión de presentación
Qué entregamos
  • ·Cuadro comparativo Excel
  • ·Informe técnico
  • ·Recomendación razonada
  • ·Borrador de contrato tipo
  • ·Útil para LEADER (3 ofertas)
Precio
1.500 – 3.000 €
Precio cerrado según número de capítulos a licitar y complejidad. Las marcas del grupo participan sin trato preferente — esa neutralidad es lo que el cliente paga.
03
Módulo

Dirección de ejecución

Adjudicada la obra, asumimos la dirección operativa: visitas semanales, control de calidad, validación de certificaciones antes de cada pago, gestión de imprevistos, acto de recepción. El cliente tiene un único interlocutor para toda la obra.

Qué incluye
  • ·Coordinación de gremios
  • ·Visitas semanales mínimas
  • ·Control de calidad y plazos
  • ·Revisión técnica de certificaciones
  • ·Recepción final y entrega
Qué entregamos
  • ·Informes semanales
  • ·Actas de visita
  • ·Validación certificaciones
  • ·Libro de obra final
  • ·Acta de recepción
Honorarios
8 – 12 %
sobre PEM ejecutada
El porcentaje se confirma al cierre del M2, cuando se conoce el alcance real adjudicado. 8 % para obras simples, 12 % para complejas con subcontratas múltiples.
Siguiente paso

¿Cómo trabajamos contigo?

En la siguiente página explicamos las dos vías por las que un proyecto puede entrar en Studia, y el papel del Sistema Salmerón AI como infraestructura interna.